No afã de
economizar dinheiro e concluir a obra rápido, muitas pessoas acabam cometendo
erros grosseiros na condução da reforma ou construção. Querendo ou não, essas
falhas no processo podem custar muito caro, pois comprometem a estética, o
acabamento, a estrutura e a segurança do imóvel. Você não quer passar por isso
na construção ou reforma da sua casa, quer?
Para
acertar em todos os detalhes e não cometer os “micos” comuns entre os
construtores de primeira viagem, continue lendo o nosso artigo. A seguir você
vai descobrir quais são as falhas mais frequentes na hora de construir ou
reformar. Fuja delas a todo custo!
Falta de projeto e planejamento
Começar
uma obra antes de fazer um bom projeto é um erro dos graves, principalmente
porque o projeto serve para nortear as ações e organizar as etapas da
construção. A ausência de planejamento, planta, cronograma e orçamento
consistentes costuma ser a causa de grande parte dos problemas de execução da
obra.
O projeto
e o planejamento da obra não devem ser encarados como uma simples formalidade,
mas sim como uma precaução contra possíveis eventualidades. O projeto de um
imóvel serve para detalhar todos os itens da intervenção de reforma ou
construção. Isso, por si só, é um bom motivo para planejar antes de assentar o
primeiro tijolo.
Escolha de materiais inadequados
Muitas
pessoas observam apenas o efeito estético dos materiais de construção e, isso
acaba guiando as decisões na hora da compra. É aí que a maioria comete graves
erros. É comum ver gente comprando pisos de madeira sem tratamento para
revestir áreas úmidas ou pisos polidos e escorregadios para revestir áreas
externas.
Outro
problema frequente é comprar produtos de qualidade duvidosa, pensando apenas no
preço. O ideal, na hora de reformar ou construir, é avaliar o custo-benefício
dos materiais, pesquisar a reputação da marca e obter informações técnicas
sobre o produto.
Cálculos errados
No meio
da obra, o pedreiro te avisa que o porcelanato acabou e você precisa comprar
mais. Isso gera gastos não previstos e também o transtorno de não encontrar o
material da mesma cor e tamanho, caso seja de uma coleção anterior e tenha
saído de linha.
Para
minimizar desperdícios, atrasos e imprevistos como esses, os cálculos
devem ser feitos com precisão pelos profissionais. Após o cálculo concluído,
acrescente 10% a mais de produto por garantia. Com os materiais devidamente
comprados, você não pode cometer o erro de armazená-los inadequadamente, pois
isso também causa perdas e danos.
Negligenciar as instalações elétricas e hidráulicas
Focar
apenas na decoração, nos revestimentos e nos móveis é uma grande falha. É
preciso observar também as instalações elétricas e hidráulicas da casa. Apesar
de ficarem escondidas, essas instalações são fundamentais para a qualidade da
obra e, acabam refletindo no bem-estar e segurança dos moradores.
Mão de obra despreparada
Se você
escolher os profissionais errados, a sua obra pode desandar. Peça indicações
aos seus amigos e familiares na hora de contratar arquitetos, pedreiros,
serventes e construtoras. Pesquise a reputação desses profissionais, descubra
outros projetos dos quais eles fizeram parte, assegure-se de que eles são
preparados para as atividades e prepare um contrato para reger a relação de
trabalho.
Fonte: Casa Show
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